Las ciudades del mundo tendrán 2.000 millones más de personas dentro de 25 años y para resolver el problema de vivienda se requiere construir 96.000 unidades de alojamiento por día, o el equivalente de 4.000 por hora, según las Naciones Unidas.
Ese incremento excederá la capacidad de los servicios de abastecimiento de agua, alcantarillas y otras infraestructuras forzando a millones a vivir en la periferia urbana de miseria, dijo en un informe el Programa de Asentamientos Humanos, conocido como ONU-Hábitat.
El informe fue difundido en medio de los preparativos para la Cumbre Mundial que a partir del miércoles congregará a unos 170 gobernantes con motivo del 60mo. aniversario de las Naciones Unidas.
Pero los presidentes, que tienen la intención de fijar acciones internacionales para los próximos 60 años, no incluyen en su declaración una mención al problema mundial de viviendas.
El secretario general Kofi Annan afirma en el prólogo del informe que una mejora en las vidas de la población marginal urbana contribuirá al logro de las metas de desarrollo del milenio, pero ººno podrá lograrse sin políticas económicas firmes y sostenibles''.
Anna Kajumulo Tibaijuka, directora de ONU-Hábitat, dijo que en los países en desarrollo la situación tenderá a agravarse debido a que no podrán atender las presiones por sus persistentes déficit fiscales y débiles sectores económicos.
En el informe ''Asentamientos Humanos 2005'', Tibaijuka afirma que parte del problema es que los ingresos personales de quienes necesitan vivienda son muy bajos y no pueden cubrir los costos en las ciudades.
En los países ricos, las viviendas pueden costar hasta seis veces el promedio de ingreso anual de una persona, pero en los pobres el precio sube hasta 12 veces, agregó.
Los gobiernos pueden ayudar mediante incentivos al empréstito para viviendas pequeñas, la apertura de los mercados hipotecarios a los pobres y reducción del costo de los materiales para la construcción.
Los pobres que viven en las áreas urbanas sólo pueden construir sus viviendas por etapas, en la medida en que el dinero es accesible. El informe recomienda a los bancos fomentar los préstamos pequeños de corto y mediano plazos, de entre 500 a 5.000 dólares, en vez de grandes sumas a largo plazo.
Los bancos podrían también contribuir mediante una consideración del potencial del futuro ingreso de una persona que construye una vivienda, ya que entre los pobres hay una práctica común de alquilar habitaciones de sus casas, dice el informe.
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