La apuesta permitirá duplicar las hectáreas urbanas del Gran Valparaíso.

Y de paso aumentará sustancialmente el valor del suelo de varios propietarios. Entre ellos Sebastián Piñera, que aunque negó a los ambientalistas continuar ligado a una de las empresas que ampliará sus arcas con esta modificación, aún mantiene intereses en ella según consta en la página de la Bolsa de Comercio.

Esta información pertenece a la periodista Claudia Urquieta Ch. Escrito en el diario El Mostrador

Valparaíso. La joya del Pacífico. Enclave de casas de agrado y veraneo de gran parte del "red set" nacional. Jorge Correa Sutil, Ricardo Lagos Weber, Guido Girardi, Marcela Serrano, Patricia Politzer, Paulina Urrutia y su esposo Augusto Góngora son algunos de los personajes que han elegido el otrora puerto más importante de Latinoamérica para descansar y dejar atrás el ajetreo de la capital.

Pero la tarde del miércoles se selló un cambio radical para la zona. Ese día el Consejo Regional de Valparaíso (CORE) aprobó por 19 votos a favor, 4 en contra y dos abstenciones el Plan Regulador Intercomunal de Valparaíso (Premval), que regulará y orientará el proceso de desarrollo físico del territorio durante los próximos 30 años.

Y como con la LOCE de Pinochet, la decisión quedó amarrada a última hora, ya que ese día terminaba el período de los consejeros.

La apuesta, impulsada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), considera una extensión urbana de 23 mil nuevas hectáreas en 8 comunas: Valparaíso, Viña del Mar, Con Con, Quinteros, Puchuncaví, Casablanca, Villa Alemana y Quilpué. Duplicando así el suelo urbano del que dispone actualmente la zona, y absorbiendo áreas agrícolas, forestales y de alto valor ambiental.

Por eso la cosa está que arde. Y al igual que en la Región Metropolitana existen voces que señalan que estos cambios en el uso de suelo atienden más bien a una jugada hecha a la medida para beneficiar a algunos actores que, sin moverse de su escritorio, obtendrán una plusvalía en sus terrenos para relamerse los bigotes.

Porque, y esto es lo clave, no vale lo mismo una hectárea rural que una urbana.

Según el abogado Gustavo Paulsen, ex Core de la zona, "con el nuevo valor de sus terrenos los privados  deberían haber financiado medidas de mitigación en las zonas afectadas medioambientalmente. Por otra parte faltó negociar con ellos, ya que no hay contraprestación con el Estado por toda la plusvalía que obtendrán". Y añade que además,  esta herramienta crea un oligopolio en el manejo del suelo urbano. Se puede seguir leyendo la información picando Aquí  Donde se permite dejar comentarios de 500 caracteres.