La buena nueva, es que ayer en La entrevista de TVN, La Presidenta se comprometio a hacer reformas sobre estos residuos monarquicos. Esperemos que cumpla su palabra. Saludos. .... Eres Consecuente 1.0 o 2.0? Ver QUE NO NOS SIGAN VIENDO LA CARA. NO MÁS CONCERTACI??N. ¡QUEREMOS UN CAMBIO!

No soy ni conservador ni notario, pero... La verdad el problema no está en la institución. En efecto, el conservador de bienes raíces de Santiago, es tremendamente eficiente en su labor, contando con servicios on-line, al mejor estilo de un amazon.com, los tiempos de tramitación son breves, permitiendo seguimiento de los trámites en línea, pago y despacho a domicilio. Yo creo que la problemática en relación a estas instituciones, es que constituyem a diferencia de las notarías, un monopolio legal, que a estas alturas ???tecnológicas???, no es justificado. ¿POR QUE EXISTE UN CONSERVADOR PARA DETERMINADO TERRITORIO?. Nuestro sistema de propiedad inmueble, está fundado en un esquema REGISTRAL. Yo me hago dueño, no por que pago, no por que compro, sino que, por la ???inscripción en el registro de propiedad del conservador de bienes raíces competente???. Entonces, en el 1800, no podían existir VARIOS CONSERVADORES que compitieran por prestar buenos servicios y a la vez existir un REGISTRO DE PROPIEDAD UNIFICADO, por una cuestión tecnológica. Sin embargo, actualmente ese impedimento ha sido superado por la realidad de los avances de la informática, y podrían existir tantos conservadores como notarias, que compitan por dar el mejor servicio al menor precio. Ahora, como los conservadores son distinguidos colegas, muy inteligentes y previsores, creo que han detectado que deben estar a la altura de los tiempos, para evitar al máximo posible que se intervenga el sistema que tan cómodamente los tiene instalados. Al efecto, han lanzado hace algún tiempo, un proyecto denominado SIRI (Sistema de Información Registral Interconectado), www.cbrchile.cl, y que es básicamente como se indica en sus páginas: "aquel sistema que mantendrá la información de los Conservadores en forma centralizada  y que permitirá a los requirentes solicitar los diferentes certificados o inscripciones en forma remota, vía Internet, sin necesidad de recurrir a las oficinas del Conservador respectivo, y realizar el pago electrónico de dicho servicio. Dependiendo del tipo de servicio solicitado, el nuevo sistema podrá ??? La verdad, no se si la problemática o el camino para lograr un cambio en este sistema sea la crítica desde la lógica de tratarse de un servicio malo, o que se ha quedado en el timepo. Más bien, deberíamos plantear que en esta actividad, (como en muchas otras a mi entender), el mercado regula adecuadamente la actividad comercial. Para sus comentarios y opiniones. Saludos, Lorenzo Miranda Morales

Y si se eliminan las Notarias.. en un pais tan Burocratico como lo es Chile, habria que eliminar o cambiar el ente que certifique mediante ministro de fe documentaicones varias ??? Porque aca todo se pide ANTE NOTARIO. Eliminar esa figura significa eliminar el alma burocratica del pais tambien. estaria bueno. Claudio Cebed QUE NO NOS SIGAN VIENDO LA CARA. NO MÁS CONCERTACI??N. ¡QUEREMOS UN CAMBIO!