Salud, compañeros(as) de un mismo ideal.

En el Diario "El Mercurio" del último domingo, en las páginas de remates, sale el aviso de una LicitaciónRemate de varias propiedades, a lo largo de Chile.

Una de las propiedades a licitar es un Departamento dúplex, de 7 dormitorios, 4 baños, 2 cocinas, 2 patios de luz, y 2 salas de estar con comedor (280 mt2 construídos).

Uno de los clientes de mi oficina me encargó que parara el dedo en su nombre, y me ofreció la comisión usual de 2%.

El departamento pertenecía hasta hace poco a CORFO, la que lo vendió a su actual propietario, COMERCIAL CEVAL LIMITADA, RUT 79.630.350-6, y figura inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Iquique.

El precio que pagó el adquiriente a CORFO, el 6 de Junio de este año, es de $ 34.036.683.-

El mínimo fijado para la subasta es de $ 33.700.000.-, inferior al precio de compra (sin considerar la inflación), y al avalúo fiscal, que es de $ 41.010.277.-

Mi cliente estaba encandilado con el negocio, y yo compré las bases, en la suma de $ 10.000.- a la empresa INVERSIONES MACABU LTDA., según indicación del aviso.

No me preguntaron si necesitaba factura o boleta, y hasta ahora no me han enviado documento tributario alguno por las 10 lucas.

Como los años me han enseñado a ser desconfiado, y en más de una oportunidad les he dicho que "La Confianza no se Prodiga", me metí, haciendo uso de lo que se llama "labor de inteligencia de fuentes abiertas", al Website del SII, y consulté la situación tributaria de los RUT de ambas empresas.

INVERSIONES MACABU LTDA.

Situaciones de posible comportamiento irregular:

Contribuyente inconcurrente, no ha concurrido a requerimientos del SII donde se le solicita que presente documentación.

De efectuar transacciones con este contribuyente el Crédito Fiscal originado en tales operaciones podría ser rechazado por el SII... blablabla.

COMERCIAL CEVAL LIMITADA

SIUACIONES DE ALERTA

Observación: El contribuyente puede estar siendo suplantado.

En caso de efectuar transacciones asegúrese de operar con el contribuyente correspondiente realmente a este RUT, especialmente en el caso de que este contribuyente actúe a través de terceros.

La situación se presenta a contar del 10.10.2002.

Para participar en la licitación, hay que tomar un ValeVista endosable, a nombre de INVERSIONES MACABU LTDA, por el 10% de la oferta, como garantía de seriedad.

Mi cliente me trajo la plata para que tomara el ValeVista.

Le dije que si lo hacía, después de los antecedentes recopilados, era bajo su responsabilidad.

Desistió de la operación, y me perdí mi comisión.

Prefiero vivir tranquilo.

Por lo menos, recuperé las 10 lucas que invertí en la compra de las bases, y no le quise cobrar honorarios, pues ni siquiera alcancé a sacar la Inscripción de Dominio Vigente en el Conservador (tengo mi propio Conversador de Bienes Raíces, que me atiende por teléfono), y la verdad es que "ni me moví de mi escritorio".

Además se trata de un amigo que es cliente habitual de la oficina.

A lo mejor todo está en regla, y en vez de ahorrarle $ 3.370.000.- a mi cliente (el ValeVista de marras parecía ser altamente biodegradable), metí la pata por mi deformación profesional, que me hace desconfiar de los filántropos de cualquier pelaje, y mi idea fija, desde 1967, de que EL MERCURIO MIENTE, y me perdí una comisión, más que suculenta, que p'tas que me habría hecho bien, para incrementar mis escuálidas arcas, pero la mujer del César no sólo debe ser honrada ...

CICERONE